הרעיון בהשקעה בנדל"ן מניב הוא שהתשואה שתתקבל לאורך זמן מהנכס, תהיה גבוהה מעלות הריבית שהבנק גובה למימון העסקה. לפני רכישת הנכס עליכם לאמת את כל המידע שהבעלים מספק לכם אודת ההכנסה של הנכס וההוצאות השונות, בקשו מבעל הנכס העתקי...
ינואר 2022
ניהול משא ומתן טוב, דורש תקשורת בין אישית ברמה גבוהה, גמישות מחשבתית, מיומנות ויצירתיות, במציאת פתרונות לגישור בין שני הצדדים, ראיית צורכי שני הצדדים בעסקה והגעה לפשרה המתאימה לשנייהם, לדעת מהן הנקודות שאפשר ללחוץ עליהן ומתי...
משרד התיווך מתמחה בנדל"ן, ומעורה באזורים שבהם אתם מחפשים. במקרים רבים, הוא ידע על נכסים מעניינים הרבה לפני שאתם תדעו עליהם. משרד תיווך מפרסם את הנכס בו הוא מטפל בעיתונים ארציים מקומונים, באינטרנט, וגם מחזיק מאגר ממוחשב שמשרת את...
מהו הגודל הרצוי? חישוב שטח המשרד נובע מכמות העובדים, אופן עבודה, (חדרים ליחיד, לצוות, חדרי מנהל, אופן ספייס...), חישוב של השטחים הציבוריים וכמה מטר נחוץ לכל אדם בחברה, כולל השטחים הציבוריים. בד"כ מחשבים לפי 20 מטר ברוטו, לכל אדם...